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谈婚论嫁前,先弄清这6个法律问题,才不吃亏

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发表于 2019-12-7 16:05:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
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大家好~
今天,灵遥将为你带来一本新书,名字叫做《安全感:女性财产保卫实战攻略》。


最近,一个阿里巴巴 P8 程序员(P8为阿里高级工程师)的征婚贴在微博上,引来了网友们的群嘲。
尽管这个程序人的收入、事业都算优秀,但是,在读完了这位程序员的征婚帖子后,灵遥只想说 —— 「虽然在婚姻里谈『门当户对』没有错,但是,你的吃相未免也太难看了。」
举个例子,这位程序员在介绍了个人情况后,便这样写道,
我在北苑(北京五环外)有套房,120平米三居室,有200万贷款,刚提的特斯拉Model3代步,身高170cm,体重65kg
然后,在提完了对女方城市、性格、收入、外貌、身材、学历的要求后,他继续写道,
那样的话我愿意拿出2000万现金跟女方一起再购置一套小面积的房子,另外,我的的工作很忙,经常会加班,需要女方对家庭方面有更多的照顾。
你看看,这都是些什么玩意儿?
他不仅只字未提120平米的房子是否加女孩名字,婚期礼金多少,婚后自己需要承担的责任等问题,还在反复地强调自己工作多么繁忙,多么需要一个月女孩来牺牲自己的事业,照顾他和家庭,这和找免费保姆有什么区别???
在读了他的帖子后,灵遥也认为是非常有必要,和大家来聊聊在婚姻里各个阶段的财务归属问题,希望各位在寻找另一半的时候,擦亮眼睛,不要「赔了夫人,折了兵」。


01.

结婚前,你是你,他是他,

结婚后,你们是你们。

首先,我们来看一下,婚姻和恋爱的区别究竟在哪里?
在有了这张证后,你们就是受到法律保护的夫妻,从经济上来看,你们的钱自扯证的那一刻起,开始算做是「夫妻共同资产」,直到你们婚姻关系的破裂(没有最好)。


咱们说通俗点便是,
结婚前,你花的是你和Ta的钱,
结婚后,你花的是你们家的钱,
离婚后,你花的是自己的钱。


因此,这也就涉及到了一个婚前财产的归属问题。
在明白了婚姻的法律意义和结婚与否对你个人财产的影响后,我们来一起看看下面5个在各大论坛上,大家都很关心的问题。


02.

娘家的陪嫁,何时给?怎么给?

女儿结婚的时候,娘家若是条件不错,都会主动地拿出些钱给女儿,一来是为了女儿手头宽裕,怕女儿婚后太辛苦,二来是撑面子,体现娘家实力,不让女儿在婆家受欺负。
但是,这个钱,怎么留在女儿自己名下?也就是,一旦涉及到离婚财产官司,能否要得回来?这就是个问题了。


我举个例子,娘家给的陪嫁,如果是在领证后给的,那么这个钱就是夫妻共同财产,除非你有和老公打「条子」,说明这笔钱的归属(相信你多半不会和你老公分得那么清)。
另外,如果你娘家人在婚前给了你一笔钱,婚后你老公也把他的工资打入了这个账户里那么,法院在裁决时会把它推定为夫妻共同财产,不管剩多少,离婚时都是夫妻各拿一半。


因此,你的父母和其他长辈若是要给你钱,请让他们在婚前给你,然后单独放在一张卡里,和夫妻财产分开管理。


03.

对方出首付买的房子,

加与不加名字到底有什么区别?

在论坛上,灵遥曾经不止一次看到网友因为房子的事情和未婚夫/妻「闹掰」,理由都是,想要加名字那一方,说不肯能加名字的那一方「太小气」,不肯加名字那方则说,想要加名字那一方是「空手套白狼」。


那么, 房子加不加名,说的到底是什么意思呢?
首先,如果是一方在婚前单独出钱买的房子,而且没有加另一方的名字,那么,这一方无论和房产证持有人在一起生活多久,这个房子都是买房人的
也就是说,阿里程序员那套120平方米的房子,如果没有加姑娘的名字,那么,和这个姑娘是半毛钱关系也没有的。


这时,有人会问了,房子如果婚后夫妻共同出资买,只写一个人的名字可以吗?答案是,这个房产本子上若是只有一个人的名字,那么,它仍旧是个人财产。
也就是说,一旦打起离婚官司,那么,这个房子仍旧归房产持有人所有。因此,既然是一起出资买的房子,那就写两个人的名字吧。


但是,房子装修,和家电等,却是自动一人一半。比如,你老公以房产本上加名字的方式,要求你出装修,那么,一旦打起离婚官司,装修费和家电费,你和你老公各拿一半。




不过,如果你父母出钱在你婚后全款买来赠予你的房子,那么,是不会进行离婚财产分配的。因为,这是你父母的养老钱,没有理由分一半出去,和装修、家电、车子还是有区别的。


04.

婚前贷款买房:

小心负了债,还丢了房

婚前贷款买房,也是一个大坑。
因为,如果一方在婚前出了首付买了房,却没有加另一方的名字,那么,结婚后,这个房子是出资方一人的,贷款和房子增值,则是需要夫妻共同承担的。
回到程序员的例子,一旦这个房子不加女方的名字,那么,这个可怜的江浙女孩将在扯证的这一刻起,自动地替程序员背负起一半的贷款100万元,还只拿得到这个房子增值的好处,可以说是「很傻,很天真」了。


因此,对方名下若是有房贷,还找各种理由,不肯加你名字,那么,请你理智一点,打车跑得越远越好了。


那么,贷款买房最好的情况是什么呢?
有两种:
一种是你和对方按照比例,承担起房子的购置和家电、装修费用,房产证上按比例写两个人的名字;
另一种是你们婚后再贷款买房,这样即便首付都是男方出的,房子也是夫妻共同财产,一起还贷款时,你多担待着点就行了~


05.

万一分手了怎么办?:

谈谈「彩礼」和「婚前赠予」

不过,感情这事儿吧,也说不准,恋爱时候,你侬我侬的两个人,一到结婚就谈崩的也不再少数。
那么,既然情场已经失意了,财务上该如何保护自己呢?
很久前,网上有过一个叫做「青春损失费」的说法,说的是女方和男方谈了几年,没能步入婚姻殿堂,觉得很亏,想要找男方要一笔补偿。
However,这笔钱,法院是不管的,一方面,没有转账等辅助手段,女方单凭一张欠条证据,说明不了自己给了男方给了什么钱,另一方面,分手费这个钱也是违反公序良俗的,法院也不会管。


再说了,你有这精力来谈「分手费」,还不如对对方好一点,不让对方和你分手。
第二个,是恋爱期间,对方赠送的大件,分手后是否要归还给男方。
这个的话,得看是什么。
如果是转个账、买个包、买件衣服、买个戒指,都是不用还的,因为,这些物品交到对方手里那天起,就是归对方所有的。


不过,有一笔钱不一样「彩礼」在某些情况下,是需要退还的。
第一个情况是没有扯证,这个肯定是要归还的,因为,彩礼的目的是促成双方婚姻关系的达成,你要走了人家「老婆本」,还没做人家老婆是要不得的。


另一个情况是扯证后,却没有共同生活在一起,这个也是要还的,因为,你们只是名义上的夫妻,没有构成夫妻事实。


当然,如果男方和女方扯证,共同居住,又离婚,实在是因为家里穷得没办法,想要要回来,这个就看法院怎么判了,一般来说,够呛。


06.

婚期协议这样签,

谈钱才不伤感情。

看了很多法律案件后,相信有不少朋友会产生和对象在婚前签一份协议,来保证双方的利益的想法。
那么,这个协议该不该签,以及,怎么签才有法律效益呢?得分情况来讨论。
我们先来看看律师建议的签「婚前财产协议」的五种情况:

  • 一方为外国人,一方为中国人;
  • 一方再婚,或双方再婚时,都各自有子女;
  • 男女双方财产相差悬殊(前段时间,韩国三星集团女儿和保安老公的离婚索赔案);
  • 父母在子女结婚前,想赠予子女财产,又怕变成了子女夫妻共同财产;
  • 婚前财产和婚后财产界定不明(比如,一方在婚前卖了自己的房子,在婚后和另一方换购了一套新房子,如果不签协议就是把自己财产变成了婚后夫妻财产)


说完了婚前财产协议后,我们再来说一下「忠诚协议」,即一方出轨后,自动净身出户。
这个嘛,其实在法律上也是空白的。
因为,法律规定不得限制基本人权,如,限制离婚自由权、人身自由权、通信自由权等等,因此,任何一方在婚内不允许对方喝酒,不允许和陌生女子聊天,要求出轨方净身出户,让人家睡大街,这都是不行的。


因此,与其签这种可能会让对方引起反感,还无效的协议,不妨在婚前擦亮眼睛,把有出轨可能性的人,直接pass掉。
现在,我们来看看正确的「婚前协议」怎么写。
不过,作者不是很建议大家签,因为一旦公证,法律就会按协议判,一旦你觉得不公平,想翻都翻不了。
现在的背景是情况五:一对夫妻有一套婚内购买的房产,是女方用婚前的钱买的,现在女方要求写一个协议,约定房子归女方个人所有。
那么,协议要这么写:
夫妻财产约定:
女方: (身份证号:XXX)
男方: (身份证号:XXX)
双方协商一致签订如下约定:
登记于 名下的位于 的房屋,因系女方用变卖婚前房产的钱 万元出资购买,因此,该房屋归女方所有。
签字:
时间:
简单吧,别画蛇添足就行。
另外,签协议以前记得先咨询你的律师,千万不要到打起了离婚官司,才拉着律师的手痛哭流涕。
以上,便是今天的内容。
读完以后,你感觉怎么样?是不是对结婚这事儿,心都凉了半截。
但是,没有办法,现在的离婚实在是太高了,为了避免人财两空,打算找对象,和与对象谈婚论嫁的姑娘和小伙子们,婚前一定要擦亮眼睛,保护好自己的财产呀~
祝久久~
注:图片来自网络,如有侵权,请联系作者删除
文 | 武灵遥,一位践行着「日读书一本,日更文一篇」的职业读书人,本文首发于个人公众号:书语人间(syrjjy)



来源网址:https://www.toutiao.com/a6745355926565290503/

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发表于 2019-12-7 15:13:02 | 显示全部楼层
那么我有疑问了,女方婚前贷款买了房。婚后男方首付买房女方怎么加名字
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发表于 2019-12-7 15:28:00 | 显示全部楼层
以后男的和女的离婚了所有财产归孩子若有,你看男的还离婚不……专治出轨
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发表于 2019-12-7 15:43:04 | 显示全部楼层
婚前女孩的现金存款呢?怎样定性婚前财产
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发表于 2019-12-7 15:58:02 | 显示全部楼层
新婚法一出台,讲的都是钱,没有爱了,这让人觉得,好吧,要结婚是吧,那我们来谈笔生意吧
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发表于 2019-12-7 16:12:59 | 显示全部楼层
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